- Surface300 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
LE TOUQUET (Plein Centre) : LOCAL COMMERCIAL
1 680 000 €
Les points forts
- Le Touquet Paris Plage
- Centre
Descriptif du bien
Attention ! Découvrez un local d'activité exceptionnel au cœur du Touquet-Paris-Plage, une opportunité rare pour les entrepreneurs ambitieux.
Intérêt ! Situé dans une zone dynamique et bien desservie, ce local a été entièrement rénové en 2018 et se trouve en excellent état. Avec une linéaire vitrine de 10 mètres, il offre une visibilité maximale pour attirer vos clients. Cet espace est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Désir ! Imaginez l'impact visuel de votre enseigne sur cette vitrine moderne, attirant les passants et les clients potentiels. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui confère à l'espace une impression de grandeur et de modernité. Les sanitaires sur place et l'affichage possible vous permettent de personnaliser et d'optimiser votre activité selon vos besoins.
Action ! Ne manquez pas cette chance unique de transformer votre projet professionnel en réalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'exception.
Ce local est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour vos pauses déjeuner. À 10 minutes en voiture, un collège et plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles, garantissant un environnement de travail serein et pratique.
Cette opportunité est associée la vente d'un fonds de commerce de restauration, entièrement prêt à l'emploi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- Surface300 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingPas de parking
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- Raison de la venteChangement d'activité du dirigeant
- LocalisationLe Touquet-Paris-Plage 62520
- Référence20241004
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Paul RENARD
Gérant Associé
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