Gestion locative à Lille métropole
Notre service de gestion locative
RADIAN IMMOBILIER simplifie la gestion locative pour les propriétaires grâce à une expertise pointue et des outils innovants. Située au cœur de Lille, notre agence vous offre un accompagnement sur mesure, de la recherche de locataires fiables à la gestion des loyers, en passant par l’entretien du bien et la gestion des éventuels litiges.
Grâce à notre interlocuteur unique, vous bénéficiez d’une communication claire et réactive. Nos services incluent des photos HDR, des visites virtuelles et l’utilisation de l’IA immobilière pour maximiser l’attractivité de votre bien. Que vous soyez propriétaire à Lille ou au Touquet, faites confiance à RADIAN IMMOBILIER pour gérer votre patrimoine en toute sérénité.
Notre agence immobilière à Lille
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Nous nous chargeons de la réalisation des diagnostics obligatoires pour votre bien (DPE, plomb, électricité, etc.), essentiels pour la mise en location. Ces documents garantissent la conformité légale et assurent une location sereine et sans risque pour vous.
Estimation du loyer
RADIAN IMMOBILIER vous aide à déterminer le loyer optimal pour votre bien, en tenant compte des tendances du marché local. Nous vous fournissons une estimation précise, permettant de maximiser votre rentabilité tout en restant compétitif sur le marché locatif.
Réalisation des visites
Nous organisons et menons les visites de votre bien immobilier avec des locataires potentiels. Grâce à des photos HDR et des visites virtuelles, nous valorisons votre bien pour attirer des candidats sérieux et qualifiés, tout en vous faisant gagner du temps.
Sélection des candidats
La sélection des locataires est essentielle pour assurer une gestion locative sereine. Nous effectuons une vérification approfondie des candidatures, incluant les garanties financières, les références, et l’historique locatif, pour vous garantir un locataire fiable et respectueux.
Garantie de loyers impayés
Avec notre garantie de loyers impayés, vous bénéficiez d’une sécurité supplémentaire en cas de non-paiement. Ce service vous protège contre les risques financiers tout en vous assurant une rentrée de revenus régulière, sans tracas ni inquiétudes.
État des lieux
L’état des lieux d’entrée et de sortie est réalisé avec soin par nos experts. Ce processus essentiel permet de documenter l’état du bien et d’éviter tout litige avec les locataires. Nous assurons une gestion transparente et équitable pour toutes les parties.
Nous proposons une gestion locative complète et sur mesure pour les propriétaires. Cela inclut la réalisation des diagnostics obligatoires, l’estimation du loyer, l’organisation des visites, la sélection des locataires avec vérification de leur solvabilité, et la rédaction des baux. Nous gérons également la perception des loyers, le suivi des travaux, les états des lieux d'entrée et de sortie, ainsi que la gestion des litiges éventuels. De plus, nous proposons une garantie des loyers impayés pour vous assurer une rentabilité régulière et sans souci. Chaque étape est prise en charge avec une communication fluide et transparente.
La sélection des locataires est un processus crucial pour assurer une gestion locative sereine. RADIAN IMMOBILIER effectue une analyse approfondie des candidatures reçues, en vérifiant la solvabilité des locataires, leurs références professionnelles et locatives, ainsi que leur historique de paiement. Nous nous assurons également que le candidat dispose de garanties financières adéquates pour éviter tout risque de loyers impayés. En outre, nous nous basons sur une sélection rigoureuse afin de choisir un locataire respectueux, fiable et compatible avec les conditions de votre bien. Nous vous présentons uniquement des candidats sérieux, prêts à s’engager dans un contrat de location stable.
Réaliser un état des lieux à l'entrée et à la sortie est une étape cruciale dans la gestion locative. Cela permet de documenter l’état du bien au moment de la remise des clés et de protéger les droits du propriétaire en cas de litige. L'état des lieux d'entrée sert à consigner les éventuelles imperfections existantes, pour éviter que le locataire ne soit tenu responsable de dégradations préexistantes. À la sortie, cet état des lieux permet de vérifier si des dégâts ont été causés pendant la location. Il est essentiel pour justifier le montant de la caution et garantir une relation transparente entre le propriétaire et le locataire.