



- Surface30 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1948
- Visite virtuelleVisite virtuelle
EXCLUSIVITE : Lille Vauban T2
137 650 €
Les points forts
- iédalement situé
- état excellent
- très faibles charges
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé à Lille 59000 !
Situé au 2ème étage d'un immeuble idéalement placé à proximité des commerces, de l'Université Catholique de LILLE et des transports, cet appartement de 29,83 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable. L'appartement est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui confère à l'espace une belle luminosité.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, quartier VAUBAN. Le coin cuisine équipé vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que la salle de bains vous offrira des moments de détente bien mérités. La chambre, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix.
Ce bien est doté de fenêtres en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accéderez à un supermarché CARREFOUR, à un médecin généraliste, et plusieurs restaurants. Les transports en commun sont également très accessibles, avec un bus à 7 minutes et un métro à 3 minutes. Les jeunes familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs crèches, maternelles, élémentaires et un collège à moins de 15 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement T2 entièrement meublé à Lille !
Une Exclusivité RADIAN IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30 m²
- Surface au sol32 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- Étage2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base500 € /mois
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière490 € /an
- Référence20201003


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul RENARD
Gérant Associé
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Inscrivez-vous à notre alerte mail et soyez informé en temps réel des nouveaux biens à la vente ou à la location, adaptés à vos critères. Ne manquez aucune occasion et restez à l'affût des meilleures offres sur Lille et le Touquet. Simple, rapide et gratuit, ce service vous aide à trouver le bien de vos rêves en toute tranquillité.