



- Surface28 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Magnifique studio LILLE CENTRE
149 500 €
Les points forts
- plein centre
- lumineux
- état neuf
- équipé
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement T1 entièrement meublé à Lille
Plongez dans l'univers de ce magnifique appartement T1 situé au cœur de Lille, dans le quartier animé du 59000. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de trois étages, cet appartement entièrement meublé offre une surface habitable de 28 m², idéale pour un pièce de vie agréable et confortable.
Rénové en 2016 et repeint en 2023 cet appartement ancien a été rafraîchi avec goût, alliant charme et modernité. Les hauts plafonds de 3,50 mètres lui ajoutent une touche d'élégance et de grandeur. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas. Les ouvertures en bois et les doubles vitrages assurent une excellente isolation thermique et phonique, offrant un cadre de vie paisible.
Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à l'exposition sud-est de l'appartement. Les parties communes sont en excellent état, garantissant une qualité de vie optimale. Le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique selon vos préférences.
Vivre dans cet appartement, c'est bénéficier d'un emplacement idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : 14 épiceries pour vos courses quotidiennes, 105 restaurants pour varier les plaisirs culinaires, et 5 parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. En 10 minutes à pied, vous accédez à 1 station de métro, 5 crèches, 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 1 collège, et 43 médecins généralistes. Pour les urgences, un hôpital est accessible à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface28 m²
- Pièces1
- Étage2
- État intérieurRafraîchi
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLille 59000
- Loyer de base670 € /mois
- Charges65 € /mois
- Taxe foncière485 € /an
- Référence20241002


Détail des pièces
- pièce de vie spacieuse21 m²
- salle de bain avec fenêtre et WC séparés7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Paul RENARD
Gérant Associé
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