- Surface19 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction2016
Studio à vendre, 1 pièce - Villeneuve-d'Ascq 59491
82 000 €
Descriptif du bien
IDEAL INVESTISSEUR / PLACEMENT
Lokora - Villeneuve-d'Ascq - La Passerelle -
INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante
A Villeneuve-d'Ascq, avec un loyer couvert et garanti par BAIL COMMERCIAL,
gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé.
Prix de vente de 79612 € hors frais d'agence
Frais d'agence de 2388 € TTC
hors frais de notaire.
loyer annuel hors taxes de 3 363 € / an, soit une rentabilité de 3,7 %
T1 19m2 entièrement équipé et loué suivant bail commercial renouvelé.
Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965).
Le gestionnaire est Lokora.
Taxe foncière : 369 €
Charges de copropriété : 694 € / an
Procédure en cours sur cette résidence (Point 15 de l'assemblée générale 2022).
Pour toute demande, contactez Paul RENARD, Agence RADIAN IMMOBILIER
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface19 m²
- Surface au sol19 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleneuve-d'Ascq 59491
- Loyer de base300 € /mois
- Référence20241024
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 612 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Paul RENARD
Gérant Associé
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